مروری بر پروژه‌های اشتراکی شهرداری

اصفهان – رویا مردانی

 

 

به گزارش خبر نگار ما /؛

 

مهندس اصغر حیدری، مشاور شهردار، رئیس مشارکت های مردمی شهرداری اصفهان می باشند.

 

مهندس حیدری اظهار کرد :

 

 

یکی از وظایت سازمان مشارکت، پروژه‌هایی که از توان شهرداری خارج است با کمک بخش خصوصی انجام می‌دهد. که با مشاوران
بہترین طرحها را می‌دهند.پروژه ها به چنددسته تقسیم می شود :

پروژه ها ساختمانی، که چند سال طول کشیده است این پروژه دربرج جهان نما ( میدان امام حسین(ع) قراردارد.

 

پروژه های غیر ساختمانی:شامل مراکزی چون : تفریحی، ورزشی، فرهنگی و……می باشد.

 

حیدری ادامه داد:

 

۱۳۰ پروژه در ۷ ماه، نیازهای شهر،الویت بندی کنیم.

 

اولین اولویت هتل، ( جهان نما) است که یک سرمایه گذار خارجی از (چین)، برای  هتل‌های دیگر فراخوان دادیم که قبل از پایان سال،

تا پایان سال که از خرداد ۸۰ پروژه فراخوان شده که ۲۰ پروژه تا پایان سال آماده خواهد شد.

 

وی افزود :

سند باید آماده باشد تاسرمایه گزار سند را ثبت کند.
تلاش بر این است که سرمایه گزاری ها به بهترین نحو به پایان برسند.

 

 

هتل‌های، بسیار خوبی در شهر وجود دارند.سهم شهرداری از این هتل ۷۵% است که این هتل درزمان خودش از مهمترین هتل‌ها در سطح شهر می باشد.

 

 

بسته تشویقی شرایط را آماده کنیم  زمین، سند، پروانه، از لحاظ فنی و اصول سرمایه گذار باید رعایت کنند. کارت طلایی، رغبت  شود که به سمت مشارکت شهرداری بیایند.

 

حیدری اشاره ایی به سعی شهرداری کرد و ادامه داد :

سعی براین است، که یک طرفه نباشد، سعی از لحاظ مالی، قرار داداست که  طوری بایدد تنظیم شود که سرمایه  گزار برایش بسرفد.

 

وی در مورد طرحها اینگونه عنوان کرد :

 

بنا به نیازها شهر پروژهای بررسی می شوند و عملا کاری که انجام شده این زمینه را داریم، چه طرحی روی آن می گذاریم. سرمایه گزار گاهی تخصصی کار می کند. حدود ۳۰۰ میلیارد تومان  هزینه است که این نمونه ایی از پروژهای  قدیمی در  ۳ سال گذشت است که در سال ۱۴۰۴ به بهره برداری می رسد.

 

 

سلیمی مدیر پروژه بیان کرد :

جهان نما در قبل متروکه بود ۵۰۰۰متر سقف کاذب،ریختیم. ۷۰۰۰خودروحمل نخاله ساختمانی،خارج کردیم. این هتل ۱۲۴ اتاق، مساحت ۲۲ متر که به ۴۵متراژو ۱۸۶اتاق با امکانات روز دنیا در بخش هتل جهان نما است.

 

 

منطقه بعدی:

 

منطقه ۳، خیابان استانداری، پروژه ی آب درمانی که شامل طبقات پایینی سالن جین و استخر که سالن جین بزرگ مخصوص خانم و آقایان در طبقات زیر، سالن خاص کافی شاپ سعی کردیم. پروژه فوتبال – رستوران، لاوی ایجاد شود.

 

 

پیمان کامران مدیر این مرکز آب درمانی  ادامه داد:

 

با مشارکت شهرداری، کاربری ورزشی، حرکات اصلاحی آب، بخش دوم، فیزیو تراپی، با مدیریت دکتر صدیقی، که در اصفهان با این وسعت نداریم. استخر به خاطر آب درمانی ایجاد شده است و به صورت کاملا عمومی است.

 

حیدری در ادامه صحبت‌های مدیر اضافه کرد :

 

پروژهای درمانی، ما سه روز دیگر فراخوان داریم و پروژه های ۳ جانبه، ناژوان ۱۸ پروژه، ۱۱ پروژه، فراخان دادیم که ۵- ۶ پروژهای  در حال فراخوان است.

 

پروژه بعدی :

 

کوه صفه، خیابان صفه، نزدیک بیمارستان الزهرا

 

 

حیدری، اظهار کرد:

در ادامه بازدیدهای  پروژه مشارکتی که نسبت به شهرداری‌های دیگر کمتر یا بیستراست.

 

۷۰ پروژه فعال مسکونها ، ورزش ۱،تجاری یا اداری۱، یا امروز در پروژه مدرس، شرکت سرمایه گزاری مسکن زاینده رود آماده به بهربرداری است.

 

پروژه بعدی پرتو در بلوار شفق منطقه ۱۳:

 

توسط ، شرکت سرمایه گزاری مسکن زاینده رود در کل ایران است که به تعداد ۱۳ شرکت فعالیت دارند. شرکتهای ساختمانی بانک مسکن که از سال ۸۵ شرکت در قابل فرابورس بنام سر رود با شهرداری مشارکت – منطقه ۱۳منطقه، پروژه پرتودر بلوار شفق . این پروژه مژان (غنچه گل نرگس) ۱۷۴ مترمربع ،۵ طبقه، هم کف ۲ طبقه زیر زمین ۸۹ طبقه، تقریبا زودتر جمع شده آماده تحویل است.

 

سهم شهرداری در این پروژه ۶۰ به ۴۰ است.

۱۱۰۰۰ هزار متر زمین ۴۷۰۰۰ ساختمان ۶۱% سهم شرکت توسعه مسکن است.

 

پروژه بعدی :در خیابان ۲۲بهمن قرار دارد.

پروژه قدیر ۲۰۰۰ مترو ۱۳۰۰۰ متر مربع انعقاد قرار داد سال ۹۹ می باشد.۵۰% فیزیکی، ۷ طبقه،۸ واحد اداری،۳۵۰۰متر، سازمانی ۱۷۰۰متر ، سرمایه گزاری خصوصیت و پژه ۱۳/۵ گودبرداری، شرایط خاص خودش را دارد. قرارداد ۳ طبقه، با استقبال در روز ۱۲۰۰ خردرومشگل پارکینگ حل خواهد شد.

 

 

 

طبقات هم کف، تجاری طبقه بالا، شرایط معمار جدید – هر هادی سعادت نیا سرمایه گذار این پروژه غدیر که سهم شهرداری ۲۵% و باقی سهم سرمایه گذار است.

 

 

پروژه بعدی منطقه ۱۰ :

پروژه زمین در منطقه ۱۰ شهرداری ۳۵۰۰متر زمین سرمایه گزار خصوصی، شامل بخش‌های، اداری، تجاری، ۱۲۰۰۰ متر مربع زیر بنای ۵طبقه،و زیرزمین،قرار دادسال ۹۹و ۳ سال زمان می برد و در سال ۱۴۰۳به به برداری خواهدرسید ۱۵۰ میلیار تومان ارزش پروژه
سرمایہ گزاری هست سرمایه گزار بهنام حاتمی پروژه مهستان
بهنام حاتمی گفت :

 

تعین تکلیف هادر قسمت‌های مختلف زمان بر است ولی در کل سر موقع بهره برداری می شود. از شرکت( ساختمانی عقیق )منطقه ۱۴محرک توسعه و تجاری

 

پروژه بعدی :

 

۲۵۰۰متر زمین از شهرداری ۱۲۰۰۰ متر زیر بنا، مقابل حرم زینبیه، ۶۴% سهم شهرداری و ۳۶ % سهم سرمایه گذار پرواژه آماده بهر بهربرداری است.

 

از لحاظ مکانی، شرایط مناسب در محدوده کم برخور دار، چنین پروژه لازم بوده است. که در منطقه ۱۴ فراخوان داشتیم، هایپر بزرگ در این منطقه گلنگ زنی می‌شود. بهرحیت از شرایط یکسانی همه برخوردار باشند.

 

خیرین در گسترش آن نقش داشتند و تا سال آینده منطقه ۱۴ بیشترین سرمایه گذاری را خواهد داشت. مسعود حاجی نوزریو در نهایت کاملا راضی و امیدوار است کاری انجام بدهد تا کسبه بهترین استفاده را از آن بکنند.

 

پروژه بعدی : نزدیک باغ فدک منطقه ۷ شهرداری اصفهان /؛

 

منطقه ۷ پروژه‌هایی که از زمان‌های قبل مانده است.

از سالهای دور ۳۷۰۰ متر زمین از قبل بوده نزدیک باغ فدک

۱۹۰۰۰ متر مربع

 

۳۲% سهم شهرداری

 

تبلیغات کشوری برای ابن طرح خواهد شد. این پروژه ۷ طبقه ۳۰۰ متر تجاری۱۲۰۰۰مفیدمسکونی، پروژه ۱۰۰ متر و ۹۰ متر.

 

 

مزیت پروژه بیشتر انبوه سازان لاکچری ترین ساختمانهای شهر ، حمایت شهرداری، انتهای اصفهان است، دیواره هابتونی که کاملا از ورود حشرات و موریانه جلو گیری می کند.

سرمایه گزار شرکت چیت ورز است که بیان کرد :

کار صنعتی است، عاشق کارهستیم سعی می شود تا پایان سال تحویل داده شود.

 

حیدری افزود :علت انتخاب این پروژه پروژه ما که ساخته می شوند ولی این پروژه اعتباری برای شهر اصفهان و استان است.

Print