مدیر طرحهای بازآفرینی شهری شهرداری اصفهان ضمن تشریح جزئیات ضوابط تشویقی ویژه بافت ناکارآمد شهری (فرسوده) در اصفهان، از ارایه تخفیف ۷۰ درصدی عوارض ساخت و ساز در صدور پروانه در این بسته خبر داد.
به گزارش خبر نگار رویا مردانی و به نقل از اداره ارتباطات رسانه ای شهرداری اصفهان،
حسن سلمانی، با بیان اینکه شهرداری اصفهان با هدف تسریع بازآفرینی شهری و حمایت از شهروندان ساکن در بافتهای ناکارآمد شهری، بستههای متنوع تشویقی ویژه بافت فرسوده را به تصویب رسانده است، اظهار کرد: گام نخست بسته تشویقی مربوط به امور مالی است و بر مبنای آن، تمامی پلاکهای واقع در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری از تخفیف ۷۰ درصد عوارض ساخت و ساز در صدور پروانه برخوردار میشوند.
افزود: گام دوم بسته شهرسازانه است که با هدف ایجاد انگیزه در بازآفرینی شهری از طریق مشارکت شهروندان، سرمایهگذاران، توسعهگران و سازندگان در چهار مقیاس پلاک شهری، محورهای اصلی محله، عمق بافت فرسوده و قطعات غیرقابل تجمیع، تدوین شده است.
مدیر طرحهای بازآفرینی شهری شهرداری اصفهان خاطرنشان کرد: مشوقهای در نظر گرفته شده برای این گروه، بسته به موقعیت و شرایط پروژه شامل اعطای یک یا دو طبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز طرح مصوب، امکان تخصیص سطح اشغال مجاز طبقه همکف به کاربریهای انتفاعی مشروط به تأمین ورودی مستقل، امکان استفاده از مساحت معابر بنبستی که بر اثر تجمیع کارکرد خود را از دست دادهاند در مساحت ملاک عمل تراکم مشروط به واگذاری از سوی شهرداری است.
وی ادامه داد: امکان تسهیل در ضوابط معماری از جمله نحوه استقرار بنا، امکان بهرهمندی از درِ اضافه، ظرفیتهای تشویقی تراکم ویژه پلاکهای واقع در گلوگاههای بافت فرسوده، امکان استفاده از فضای آزاد (حیاط) باقیمانده برای جانمایی پارکینگ غیرسرپوشیده (روباز) و احتساب نکردن سطح بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی از دیگر مشوق های موردنظر در این بسته است.
سلمانی با اعلام اینکه امکان احداث واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از حدنصاب تعیین شده در طرح مصوب نیز وجود دارد، گفت: متقاضیان میتوانند برای بهرهمندی از این بستههای تشویقی به مناطق پانزدهگانه شهرداری اصفهان مراجعه کنند.